नई दिल्ली अगर आप होम लोन लेने जा रहे हैं तो यह खबर आपके काम आ सकती है। होम लोन लेते समय अपनी पत्नी को भी शामिल करें. पत्नी के साथ संयुक्त गृह ऋण लेने के कई फायदे हैं। इससे होम लोन कम ब्याज दर पर मिलता है और इसका असर ईएमआई पर भी पड़ता है। इसके अलावा आप इनकम टैक्स पर भी बचत कर सकते हैं. इससे आप अपने पार्टनर के साथ डबल सेविंग में भागीदार बन सकते हैं.
अगर आप ज्वाइंट होम लोन में किसी महिला को सह-आवेदक (मां, पत्नी या बहन) बनाते हैं तो आपको थोड़ा कम ब्याज दर पर लोन मिल जाएगा। अगर लोन सस्ता है तो आपकी ईएमआई भी थोड़ी कम हो सकती है. आइए जानते हैं होम लोन में पत्नी को शामिल करने से क्या फायदे होते हैं।
आप सस्ता होम लोन ले सकते हैं
आमतौर पर बैंक तय ब्याज दरों पर होम लोन मुहैया कराते हैं। लेकिन सह-आवेदक महिला होने पर बैंक ब्याज दर में रियायत देते हैं। अगर आपकी पत्नी, बहन या मां सह-आवेदक के रूप में शामिल होती हैं तो आपको ब्याज दर में 0.05 फीसदी (5 आधार अंक) की छूट मिल सकती है. हालाँकि, इस लाभ का लाभ उठाने के लिए, महिला के पास संपत्ति का स्वामित्व व्यक्तिगत या संयुक्त रूप से होना चाहिए।
7 लाख रुपये तक की टैक्स बचत होगी
संयुक्त गृह ऋण में आयकर लाभ भी उपलब्ध है। संयुक्त गृह ऋण के लिए आवेदन करके, दोनों उधारकर्ता अलग-अलग आयकर लाभ प्राप्त कर सकते हैं। पत्नी के साथ ज्वाइंट होम लोन लेने पर आपको दोगुना टैक्स लाभ मिलेगा। मूल राशि पर आप दोनों 80सी के तहत 1.5 लाख रुपये यानी कुल 3 लाख रुपये का दावा कर सकते हैं।
साथ ही, दोनों धारा 24 के तहत ब्याज पर 2 लाख रुपये का कर लाभ का दावा कर सकते हैं। इस तरह देखा जाए तो आप कुल 7 लाख रुपये तक टैक्स बचा सकते हैं. हालाँकि, यह आपके होम लोन की राशि पर भी निर्भर करेगा।
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पहले प्रकाशित: 18 अगस्त, 2024, 12:59 IST