गुरुग्राम की चिंतल हाउसिंग सोसायटी में कुल 9 टावर बनाए गए हैं। इनमें से अब तक 7 टावरों को असुरक्षित घोषित किया जा चुका है। घर खरीदने वाले किराए पर रहने को मजबूर हैं.
नई दिल्ली जरा सोचिए कि आपने अपनी जिंदगी का एक-एक पैसा बचाकर एक सपनों का घर बनाया है और 2 साल तक उसे सजाकर रहने लायक बनाया है। फिर अचानक आपको पता चलता है कि इसके निर्माण में घटिया सामग्री का इस्तेमाल किया गया है और घर अब रहने लायक नहीं रहा। इसे छोड़ना होगा और आपको घर से बाहर निकाल दिया जाएगा।’ आपने भी लोन लिया था, जिसकी ईएमआई चुकानी है और अब आप घर से बाहर किराये पर रहने को मजबूर हैं. यह पढ़कर आपको जो भी महसूस हो रहा है, जरा सोचिए कि उन हजारों लोगों पर क्या बीत रही होगी जिनके साथ यह घटना घटी।
दरअसल, यह पूरा मामला गुरुग्राम की चिंतालेस पैराडिसो हाउसिंग सोसायटी का है। अब तक इस सोसायटी के 7 टावरों को रहने के लिए असुरक्षित घोषित किया जा चुका है। सोसायटी के टावरों के निरीक्षण के बाद सरकारी कंपनी सेंट्रल बिल्डिंग रिसर्च इंस्टीट्यूट (सीबीआरआई) ने इन्हें पूरी तरह से असुरक्षित घोषित कर दिया है। साथ ही इसमें रहने वाले सैकड़ों परिवारों को घर खाली करने को कहा गया है, जबकि कई परिवार किराए के मकान में रहने को मजबूर हैं. किराया चुकाने के अलावा उन्हें अपने घर की ईएमआई चुकाने में भी दिक्कत आ रही है। उनका कहना है कि बिल्डर की मनमानी के कारण हमें घर खरीदने की सजा भुगतनी पड़ी.
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घर खरीदारों के लिए आप
सोसायटी के टावर सी में रहने वाली अनीता कुंडू ने 2022 में अपने रिटायरमेंट के पैसे से यहां एक फ्लैट खरीदा था। उन्होंने कहा कि कुछ दिनों बाद टावर डी की छत गिरने से दो महिलाओं की मौत हो गई, जिसके बाद इसे खाली करने का आदेश दिया गया. अपने फ्लैट को सुरक्षित बनाने के लिए उन्होंने 20 लाख रुपये खर्च कर इसका नवीनीकरण भी कराया। अब सीबीआरआई ने भी टावर सी को असुरक्षित घोषित कर दिया है। अब हमारे सामने बहुत बड़ा संकट आ गया है.
दो साल से खरीदार परेशान हैं
इस सोसायटी में घर खरीदने वाले पिछले 2 सालों से डर, गुस्से और तनाव में जी रहे हैं। सोसायटी के 9 में से 7 टावर अब तक असुरक्षित घोषित किए जा चुके हैं। सोसायटी के जी टावर में रहने वाली जैस्मीन कौर का कहना है कि उनके टावर को असुरक्षित घोषित किए जाने के बाद उन्होंने किराए पर रहना शुरू कर दिया है। अब लोन की ईएमआई हर महीने 40 हजार रुपये है और किराया 44 हजार रुपये देना होगा. इसके अलावा, उनके पति का तबादला उड़ीसा हो गया, जहां उन्हें भी किराए के मकान में रहना पड़ा। मुझे समझ नहीं आ रहा कि इस समस्या का समाधान क्या होगा.
पीड़ितों के पास 2 विकल्प हैं
इस सोसायटी में घर खरीदने वाले पीड़ितों को बिल्डर की ओर से दो विकल्प दिए जाते हैं। पहला विकल्प सभी फ्लैटों का नवीनीकरण करना है, जिसके लिए घर खरीदारों को फिर से 1,000 रुपये प्रति वर्ग फुट का भुगतान करना होगा। दूसरा, बिल्डर के लिए विकल्प यह है कि वह सभी खरीदारों को 6,500 रुपये प्रति वर्ग फुट की दर से रिफंड करे। इसके अलावा उनकी स्टाम्प ड्यूटी और नवीनीकरण लागत भी वापस की जानी चाहिए। हालांकि, घर खरीदारों का कहना है कि बिल्डर हमसे अपनी शर्तों पर बातचीत करना चाहते हैं।
सुप्रीम कोर्ट का आदेश धूल खा रहा है
मामला सुप्रीम कोर्ट की दहलीज पर भी पहुंच चुका है, जहां सुप्रीम कोर्ट द्वारा जारी फैसले पर अब तक अमल नहीं हो सका है. सुप्रीम कोर्ट ने कहा था कि जो खरीदार अपना घर दोबारा बनाना चाहते हैं, उन्हें तब तक बिल्डर से किराया चुकाना होगा. इस आदेश को जारी हुए 8 महीने बीत चुके हैं और अब तक इस पर कोई कार्रवाई नहीं हुई है. बिल्डर के प्रवक्ता का कहना है कि हम सभी विकल्पों की समीक्षा कर रहे हैं। निर्माण तभी शुरू होगा जब टावर को पहले ध्वस्त कर दिया जाएगा।
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पहले प्रकाशित: 22 अगस्त, 2024, 12:34 IST