पटना:
बिहार में जमीन सर्वेक्षण का काम शुरू हो गया है. बिहार में भूमि रिकॉर्ड 100 वर्ष से अधिक पुराने हैं। ऐसे में बिहार सरकार ने जमीन का सर्वे कराने का फैसला लिया है. सरकार के इस फैसले को लेकर लोगों के बीच कई तरह की शंकाएं हैं और इसे लेकर कई तरह के सवाल भी पूछे जा रहे हैं. कई लोगों का मानना है कि सरकार का यह फैसला उनकी जमीन छीनने के लिए तो नहीं है? साथ ही कई लोगों के मन में यह सवाल भी होता है कि सर्वे के लिए किन दस्तावेजों की जरूरत पड़ेगी? इन्हें कैसे जमा किया जाएगा? एनडीटीवी ने आपके लिए ऐसे तमाम सवालों के जवाब ढूंढने की कोशिश की है. आइए जानते हैं इन सवालों के जवाब और पूरी प्रक्रिया।
बिहार सरकार के इस प्रयास का मकसद आपकी जमीन छीनना नहीं है, बल्कि आपको अपनी जमीन का मालिकाना हक दिलाना है. दरअसल, जमीन का रिकॉर्ड 100 साल से ज्यादा पुराना होने के कारण अब सरकार सभी जमीन के रिकॉर्ड को अपडेट करना चाहती है और यह प्रक्रिया उसी दिशा में एक कदम है. इसके लिए आपको कुछ जरूरी दस्तावेज जमा करने होंगे. बिहार में भूमि रिकॉर्ड को अद्यतन करने और इसे और अधिक पारदर्शी बनाने के लिए सरकार ने सर्वेक्षण कार्य शुरू कर दिया है।
आपको किन महत्वपूर्ण दस्तावेज़ों की आवश्यकता होगी?
– अगर जमीन आपकी पैतृक संपत्ति है, यानी आपके पूर्वजों से आपको मिली है, तो आपको इसका मालिकाना हक दिखाना होगा और अपनी वंशावली भी बतानी होगी, ताकि यह साबित हो सके कि इस पर आपका पैतृक अधिकार है. वह भूमि.
इसके अलावा, यदि कोई जमीन आपके पूर्वजों के नाम पर है, तो आपको यह साबित करने के लिए उनका मृत्यु प्रमाण पत्र और जमीन के सभी दस्तावेज देने होंगे कि उनके पास जमीन का मालिकाना हक था। साथ ही, आपकी पारिवारिक वंशावली के माध्यम से यह स्थापित किया जा सकता है कि वे आपके पूर्वज थे और अब मालिकाना हक आपका हो गया है।
– अगर जमीन मूल निवासी नहीं है और किसी और से खरीदी गई है तो आपको उस खरीद से जुड़े दस्तावेज भी देने होंगे.
– अगर कभी जमीन को लेकर कोई कोर्ट केस या पारिवारिक विवाद हुआ हो तो आपको कोर्ट के आदेश की कॉपी संबंधित अधिकारी को देनी होगी.
भूमि सर्वेक्षण के मामले में, बिहार सरकार ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरह से आवेदन स्वीकार कर रही है। हालाँकि, सरकार ऑनलाइन आवेदन पर अधिक जोर दे रही है, ताकि आपके द्वारा सबमिट किए गए आवेदन का डिजिटल रिकॉर्ड उपलब्ध हो।
ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया
– ऑनलाइन आवेदन के लिए आपको बिहार सरकार राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग की वेबसाइट https://dlrs.bihar.gov.in/ पर जाना होगा.
– वहां दिए गए फॉर्म में आपको अपने परिवार और अपनी जमीन की पूरी जानकारी दर्ज करनी होगी.
– साथ ही आपको जमीन से जुड़े सभी दस्तावेज भी अपलोड करने होंगे.
– सभी दस्तावेज और जानकारी जमा करने के बाद आपको अपना आवेदन राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग में जमा करना होगा.
इसके साथ ही वेबसाइट आपको एक टोकन नंबर भी देगी, जो भविष्य में आपके एप्लिकेशन को ट्रैक करने के काम आएगा।
ऑफलाइन आवेदन कैसे करें
– बिहार सरकार हर जिले के हर पंचायत और लगभग हर गांव में एक आम सभा का आयोजन कर रही है, जिसे कैंप कहा जाता है. आप अपनी जमीन के दस्तावेज लेकर सीधे डेरा जा सकते हैं.
– इस कैंप में अधिकारियों द्वारा आपको एक फॉर्म दिया जाएगा, जिसमें आपको सारी जानकारी दर्ज करके अधिकारियों के पास जमा करनी होगी.
– उस फॉर्म के साथ आपको जमीन से जुड़े सभी दस्तावेज भी देने होंगे.
– फॉर्म में आपको जमीन का पता, उसका क्षेत्रफल, खसरा नंबर समेत सारी जानकारी देनी होगी.
इसके साथ ही आपको एक सेल्फ एफिडेविट यानी स्व-घोषणा पत्र भी भरना होगा, जिसमें आप बताएंगे कि आपके द्वारा दी गई सभी जानकारी सही है और आपने सरकार से कोई भी जानकारी नहीं छिपाई है।
भूमि सर्वेक्षण से संबंधित दस्तावेज
1. अगर खतियानी जमीन है तो खतियानी होनी चाहिए
2. अगर आपने जमीन खरीदी है
– रजिस्ट्री की रसीद होनी चाहिए
-अकेला रहना चाहिए
– नौकरी होनी चाहिए
3. नवीनतम भूमि लगान रसीद होनी चाहिए।
4. यदि भूमि किसी वंशज से प्राप्त की गई है तो वंशावली होनी चाहिए।
5. वंशावली सरपंच, वार्ड पार्षद, पंचायत सचिव, अंचलाधिकारी से अनुमोदन लेकर तैयार की जायेगी.
यह जानकारी स्व-घोषणा पत्र में देनी होगी
बिहार भूमि सर्वेक्षण के लिए जमा किए जाने वाले दस्तावेजों में स्व-घोषणा पत्र में अपनी जमीन का क्षेत्रफल, सीमा और खेसरा की जानकारी देनी होगी। जमा राशि या रसीद की फोटोकॉपी भी देनी होगी. साथ ही अगर खतिया की प्रतिलिपि उपलब्ध हो तो उसे भी देना होगा. मृतक जमाबंदी रसूमरा की मृत्यु की तिथि एवं मृत्यु प्रमाण पत्र की फोटोकॉपी भी दी जाये।
भूमि सर्वेक्षण से संबंधित जानकारी के मुख्य बिंदु इस प्रकार हैं:
1 – फॉर्म 2 और फॉर्म 3(1) भरने के बाद सभी जमीन मालिकों को इसे पंचायत या मौजा के लिए नियुक्त अमीन/व्यक्ति को देना होगा या अंचल सर्वेक्षण कार्यालय में जमा करना होगा।
2- ग्राम सभा के समय से एक माह के अंदर ये सभी दस्तावेज जमा करने से काम जल्दी पूरा होने की संभावना रहती है.
3-जमींदारों को अपनी जमीन की आंखों की मरम्मत और मरम्मत करनी चाहिए।
4 – सभी जमीनों का विवरण पुराने खसरा खातों के अनुसार दिया जाए।
5- जिस जमीन का ब्यौरा देना है उसका कागज प्रपत्र 2 के साथ संलग्न करना होगा।