बेंगलुरु शहर में 4 साल में प्रॉपर्टी की कीमतें 90 फीसदी तक बढ़ गई हैं. गुरुग्राम का द्वारका एक्सप्रेसवे इलाका 79 फीसदी महंगा हो गया. इंफ्रा प्रोजेक्ट्स में बढ़ोतरी से प्रॉपर्टी के रेट बढ़े हैं.
नई दिल्ली 2020 में कोरोना महामारी के बाद से देश में प्रॉपर्टी बाजार में जबरदस्त उछाल आया है। आलम ये है कि देश के एक शहर में प्रॉपर्टी की कीमतें 4 साल में दोगुनी हो गई हैं. इस बीच, अगर दिल्ली-एनसीआर की बात करें तो हाल ही में बने एक्सप्रेसवे के कारण एक विशेष क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें लगभग 79 प्रतिशत तक बढ़ गई हैं। देश के अन्य शहरों की स्थिति भी ज्यादा अलग नहीं है क्योंकि हर जगह प्रॉपर्टी की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं।
रियल एस्टेट कंसल्टेंसी एनारॉक ने पिछले पांच वर्षों में अधिकतम नए लॉन्च के आधार पर सात प्रमुख शहरों के शीर्ष तीन सूक्ष्म बाजारों में मूल्य रुझानों का विश्लेषण किया है। बताया गया है कि बेंगलुरु शहर में 2020 के बाद से घर की कीमतों में सबसे अधिक 90 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है, जबकि दिल्ली-एनसीआर में द्वारका एक्सप्रेसवे 79 प्रतिशत की कीमत वृद्धि के साथ चौथे स्थान पर है। 2019 के अंत और इस साल जून के बीच बेंगलुरु में 90 प्रतिशत की सबसे अधिक कीमत वृद्धि दर्ज की गई।
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बेंगलुरु में कितनी पहुंची कीमत?
एनारोक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा कि बेंगलुरु में औसत आवासीय कीमतें 2019 में 4,300 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की पहली छमाही में 8,151 रुपये प्रति वर्ग फुट हो जाने की उम्मीद है। हैदराबाद का कोकापेट 89 प्रतिशत मूल्य वृद्धि के साथ दूसरे स्थान पर है। वहां कीमतें 2019 में 4,750 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की पहली छमाही में 9,000 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं।
बेंगलुरु तीसरे स्थान पर है
इस अवधि के दौरान आवास की कीमतों में 80 प्रतिशत की वृद्धि के साथ बेंगलुरु का व्हाइटफील्ड तीसरे स्थान पर है। यहां औसत कीमतें 2019 में 4,765 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की पहली छमाही में 8,600 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई हैं। एनसीआर का द्वारका एक्सप्रेसवे 79 प्रतिशत मूल्य वृद्धि के साथ चौथे स्थान पर है। यहां औसत कीमतें 2019 में 5,359 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की पहली छमाही में 9,600 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं।
बेहतर इंफ्रा ने कीमत बढ़ा दी है
बेंगलुरु आवासीय बाजार पर, रियल एस्टेट निर्माण और विकास कंपनी बीसीडी ग्रुप के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक अंगद बेदी ने कहा कि उत्तरी बेंगलुरु, व्हाइटफील्ड और सरजापुर रोड में आवासीय रियल एस्टेट की कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि इन सूक्ष्म क्षेत्रों में तेजी से बुनियादी ढांचे के विकास के कारण है। क्षेत्र कारण है बाजार क्रिसुमी कॉरपोरेशन के प्रबंध निदेशक मोहित जैन ने कहा कि गुरुग्राम में आवासीय संपत्ति की कीमतों में वृद्धि, विशेष रूप से द्वारका एक्सप्रेसवे के आसपास, मुख्य रूप से आसपास के क्षेत्र में तेजी से बुनियादी ढांचे के विकास के कारण है। क्रिसुमी कॉर्पोरेशन द्वारका एक्सप्रेसवे पर एक बड़ी टाउनशिप विकसित कर रहा है।
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पहले प्रकाशित: 26 अगस्त, 2024, शाम 5:50 बजे IST